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description du bien

Petite maison située sur un domaine d’une superficie de près de 5000 m², à l'orée de la bourgade de Lézignan Corbières. C’est lové au cœur d’un panorama de paysages enchanteurs, que ce gîte se fait étape entre farniente et découverte. Cette situation géographique permet d'être proche de tous les intérêts touristiques de la région : le Canal du Midi et la cité de Carcassonne (tous 2 classés au patrimoine mondial de l'UNESCO), les châteaux cathares et les abbayes romanes, le village de Minerve sur son piton rocheux, le lac de Jouarres et sa base nautique et …les plages de sable blanc de Gruissan à 34 km.
Le domaine abrite la maison des propriétaires et celle dédiée à la location.
D’une superficie de 50 m² et de plain-pied, le gîte est confortablement aménagé pour 3 personnes ; idéalement pour 1 couple avec 1 enfant.
Pièce à vivre de 20 m² avec salon/salle à manger et disposant d’un canapé convertible pouvant accueillir 1 troisième personne. Cuisine américaine aménagée. 1 grande chambre double avec de nombreux rangements, salle d'eau spacieuse avec WC.
Le gîte bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur les collines environnantes. La piscine privée de 8m x 4m est équipée de transats pour favoriser le farniente et le repos.
Parking aménagé sur le terrain, accès privatif au gite. Vues sur la piscine et les collines des corbières. Le propriétaire parle l'anglais. Désolé les animaux ne sont pas acceptés en raison de la présence du chien des propriétaires sur le domaine.

notre avis

J'ai été particulièrement séduit par l'environnement luxuriant, l'espace et la vue depuis la maison et depuis l'espace piscine; Par ailleurs, cette maison est un excellent point de départ pour de nombreuses excursions culturelles.

DECOUVERTES CULTURELLES

Centre du village de Lézignan à 1.5 km, Narbonne la romaine à 23 km, la Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 39 km. Abbayes romanes (Fonfroide et Lagrasse) et châteaux cathares à proximité. Le Canal du Midi (un autre site classé) à 10 km.

Le célèbre village de Minerve lové sur un piton rocheux à 23 km et les Abbaye de Caunes Minervois à 29 km.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Lézignan Corbières, 1.5 km1.5 km
Golf : Carcassonne, 40 km
Tennis : Lézignan corbières, 1.5 km
Sports nautiques : Lac de Jouarres,12 km
Sports eaux-vives : Castelnau d'aude, 11 km
Equitation : Lézignan, 1.5 km
Escalade /varappe : La Clape, 33 km
Plage : Gruissan, 43 km
Pêche : aude, 3 km
Randonnées pédestres : à prioximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : aude, 3 km
Terrain de jeux : Lézignan Corbières, 1.5 km 1.5 km
Lac : Lac de Jouarres, 12 km
Mini-golf : Gruissan, 43 km
Accrobranche : Gruissan, 43 km

Practice de golf à Narbonne at 23 km. Golf 18 trous à Carcassonne à 40 km. Canoé à Castelnau d'aude à 11 km.

COMMERCES

Distance des commerces : Lézignan Corbières, 1.2 km
Distance centre commercial : Lézignan Corbières, 2 km
Distance du marché : Lézignan Corbières, 1.5 km

equipement et confort

dimension piscine : 8m X 4m
profondeur piscine : 1,30 m -> 1,40m
date mise en eau : 1 mai au 15 octobre
  • Salle à manger
  • Climatisation
  • Accès internet
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine américaine
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Bouilloire électrique
  • Terrasse
  • Salon de jardin
  • Barbecue
  • Parking privé
  • Piscine privée
  • Alarme protection piscine

Bel espace piscine privé avec vues sur les collines environnantes. Le grand jardin est à partager avec les propriétaires avec une partie potager, verger.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

1 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Avril 2024
Mai 2024
Juin 2024
Juillet 2024
Aout 2024
Septembre 2024
Octobre 2024
Novembre 2024
Décembre 2024
Janvier 2025
Février 2025
Mars 2025
Avril 2025

prestations complementaires

Climatisation réversible selon la consommation électrique toute l'année (0.15€/kwh).
Chiens / Chats :
Kit confort (par personne) : draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : 40€ obligatoire
Montant de la caution : 500€
Taxes de séjour : obligatoire

Saisons Périodes Tarifs
Basse saison 03/02/18 -> 02/06 & 29/09/18 -> 05/01/19 440 €
Moyenne saison 02/06/18 -> 30/06 & 01/09/18 -> 29/09 510 €
Saison intermédiaire 30/06/18 -> 07/07 & 25/08/18 -> 01/09 650 €
Haute saison 07/07/18 -> 14/07 650 €
Très haute saison 14/07/18 -> 28/07 & 18/07/18 -> 25/08 720 €
Super saison 28/07/18 -> 18/08 840 €

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